Ремонт в новой квартире


Итак, если вы приобрели квартиру в новостройке, то начинать ремонт можно сразу же после получения свидетельства о собственности. Но специалисты советуют подождать: все - таки новый дом в течение некоторого времени дает усадку, в результате чего на только что отделанных стенах появляются трещины, а щепетильно спланированные конструкции из гипсокартона расходятся вкривь и вкось. Если вы всё-таки решили вселяться немедленно, жить в стандартной серой отделке новостроя невозможно и вам придётся её облагородить.



Счастливые обладатели новой отдельной квартиры, в первую очередь, стремятся переделать её под свой вкус и затевают ремонт. Хорошо, если им придётся всего лишь перекрасить обои и побелить потолки (т. е. обойтись косметическим ремонтом). но в большинстве случаев новые хозяева сталкиваются с необходимостью провести серьёзные переделки в приобретённом помещении.

Постарайтесь сделать последствия усадки минимальными: отказаться на время от роскоши, например, подвесных потолков и ограничиться простым экономичным ремонтом. Используйте при этом качественные строительные материалы, которые не боятся усадки, и пригласите грамотных специалистов.

Конечно, ждать рекомендованные два года могут не все. Если вы всё-таки решили вселяться немедленно, жить в стандартной серой отделке новостроя невозможно и вам придётся её облагородить.

Во-первых, при доделывании ремонта за кем-то ни одна строительная компания не может дать полной гарантии качества: некоторые погрешности могут быть скрыты так глубоко, что проявятся через несколько месяцев или даже лет. Поэтому в данном случае вам придётся довольствоваться ограниченной гарантией на повторные работы.

Но даже квартира с уже сделанным ремонтом может преподнести неприятные сюрпризы — в результате ошибок предыдущих ремонтников. И зачастую сделать ремонт с нуля обходится новым хозяевам дешевле, чем исправлять недоделки предшественников.

Новым хозяевам отдельной квартиры с некачественным ремонтом придётся, фактически, всё начинать сначала: снимать обои, шпаклевать стены, пробивать новые углубления под электрические розетки и пр.

Кроме того, частичный ремонт отдельной квартиры не выгоден новой бригаде: все - таки часть ремонтно-строительных работ уже выполнена. Строители в таких случаях поднимают цены или вовсе отказываются от проекта.

Об основных ошибках ремонта, требующих впоследствии переделок и приводящих к потере денег и времени, рассказал Геннадий Тимохин, сотрудник одной из московских строительных фирм:

Новым хозяевам отдельной квартиры с некачественным ремонтом придётся, фактически, всё начинать сначала: снимать обои, шпаклевать стены, пробивать новые углубления под электрические розетки и пр. При полном переделывании ремонта они получат полную гарантию на проведённые работы, но обойдётся это дороже: все - таки ремонтной бригаде придется сначала ломать, а потом строить.

Ошибки, возникающие ещё на стадии проектирования: например, недопустимые варианты перепланировки или неграмотный перенос инженерных сетей. весьма часто проблемы возникают вследствие непродуманных схем электропроводки, прокладки антенных, интернет-кабелей и пр.

Сталкиваться с неприятными последствиями некачественного ремонта приходится довольно часто. множественные ошибки возникают по вине дизайнеров, строителей, и по вине самих заказчиков. В самом общем плане недоделки ремонта можно разделить на несколько групп:

разрушение сетей коммуникаций (канализация, вентиляция, отопление и т. п.);

Несоблюдение технических требований и правил ремонта, самыми серьезными их которых являются:

электрика в ванной, установленная с нарушениями норм безопасности;

наглухо замурованные элементы тех же сетей — в случае аварии придется разворотить все стены;

недостаточная подготовка стен и потолков (оставшиеся пустоты в стенах и потолке или проступившиешие на обоях пятна);

неграмотный расчёт нагрузки на перегородки, потолок;

Неправильная последовательность работ, которые предпочтительнее производить по стандартной схеме: коммуникации — стены — пол, далее — потолки и другие отделочные работы. значит начинать нужно с самых грязных работ и в таком порядке, чтобы не выполнять их повторно. В то же время работы по остеклению балкона можно оставить на последний этап, т. к. там весьма удобно хранить материалы, установить верстак и т. д.


несоответствие материалов и их технических характеристик функциональному назначению (укладка дорогого паркета в прихожей или использование краски, не подходящей для жилых помещений);

Ошибки при выборе материалов:

не законченный является плюсом отдельной квартиры: если он сделан некачественно, то исправить ситуацию весьма сложно.

выбор материалов, не гармонирующих по форме, цвету, фактуре.

Источник: Zavtra.com.ua

Как грамотно построить цикл ремонта, как избежать возникновения ошибок, и исправить существующие недоработки с минимальными денежными затратами, мы расскажем в наших следующих материалах



Рекомендуем бригаду по демонтажу и вывозу строительного мусора.
Для облагораживания территории рекомендуем - trimmer.su - электрические и бензиновые триммеры.

Не торопитесь выносить мебель Что такое дизайн-проект и сколько он стоит? Как правильно выбирать работников для ремонта Меняем проемы на арки Ремонт в новостройке Ошибки в начале ремонта Очередность работ при ремонте Окрашивание стен и потолков Идеи вашего дома: с чего начать ремонт?
Меню:
Главная Строительные смеси Стиль Сауны и бани Кондиционирование Двери Фундамент Перепланировка Вентилирование Материалы Теплоизоляция Мебель Строительные растворы Двери Бетон Кухня Кладка Гидратация Габариты Электромонтаж Паркет Облицовка Мебель Потолок Камень Тесты Квартира Свойства строительных смесей Интерьер Обои Дерево Краска Фаянс Перекрытия Ипотека Теплообмен Фриз Стены Трубы Приусадьба Лестницы Литье Керамика Здоровье Глина Опора Стекло Дерево Пластмасса Отделка Кондиционирование Штукатурка Переплет Кладка Гидроизоляция Краны Брус Приспособления Штукатурка Печи Оборудование Инструмент Синтетика Малярство Печи Толь Лепка Самоделки Внешние строения Электромонтаж
Сайт создан в системе uCoz